Chasseur d'appartement en Nouvelle-Aquitaine
Un accompagnement sur-mesure pour votre projet d'achat immobilier
L’achat d’un bien immobilier est une Ă©tape majeure qui nĂ©cessite expertise, rigueur et une parfaite connaissance du marchĂ©.
Nous vous offrons un service personnalisé pour vous aider à trouver le bien qui correspond exactement à vos attentes et à votre budget.
Un gain de temps
Un gain de temps considérable en évitant les recherches longues et infructueuses.
Une sélection rigoureuse
Une sélection rigoureuse des biens correspondant parfaitement à vos critères.
Un accès exclusif
Un accès exclusif aux biens off-market, disponibles avant même leur mise en ligne.
Une négociation experte
Une négociation experte pour obtenir le meilleur prix.
Une sécurisation complète
Une sécurisation complète de votre transaction immobilière.
DĂ©couvrez nos services de chasseur immobilier
Nos tarifs
Nos honoraires sont transparents et adaptés à votre projet immobilier. Nous fonctionnons exclusivement au succès, ce qui signifie que nos frais ne sont dus qu’en cas d’acquisition effective.
Votre chasseur d'appartement vous accompagne
Un accompagnement Ă chaque Ă©tape de votre acquisition
Nous intervenons dès le début de votre projet pour définir vos besoins et vos critères de recherche.
Nous vous accompagnons ensuite dans toutes les étapes, depuis l’identification des biens jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
- DĂ©finition de votre projet
- Recherche et sélection des biens
- Organisation et accompagnement en visite
- Aide à la négociation
- Vérification et sécurisation des documents
- Accompagnement jusqu’à la signature
Chasseur d'appartement en Nouvelle-Aquitaine
L'acquisition de votre bien avec votre chasseur d'appartement
Un chasseur immobilier travaille exclusivement pour l’acheteur, contrairement aux agents immobiliers qui représentent les vendeurs. Son objectif est de défendre vos intérêts et de vous garantir une transaction sereine.
1
DĂ©finition des besoins et du budget
Nous réalisons un premier échange téléphonique ou physique afin de bien comprendre votre projet, votre budget et vos critères de sélection. Nous vous fournissons une étude de faisabilité pour aligner vos attentes avec la réalité du marché.
2
Recherche et accès exclusif aux biens
Nous activons notre réseau professionnel et analysons les annonces pour identifier les biens correspondant à votre projet. Grâce à nos contacts privilégiés, nous avons accès à des biens avant leur publication sur les portails d’annonces.
3
Qualification et visites des biens
Avant chaque visite, nous effectuons une analyse approfondie du bien pour nous assurer qu’il rĂ©pond Ă vos critères. Nous examinons notamment l’état du bien, les charges, la copropriĂ©tĂ©, et l’environnement.
4
Positionnement et négociation
Nous vous conseillons sur la valeur réelle du bien et vous aidons à formuler une offre d’achat adaptée. Nous vous accompagnons également dans la négociation afin d’optimiser votre budget.
5
SĂ©curisation de votre achat
Nous analysons les documents administratifs et juridiques et nous collaborons avec votre notaire pour identifier d’éventuelles anomalies ou points de vigilance avant la signature du compromis.
6
Accompagnement jusqu’à la signature définitive
Nous vous assistons dans les démarches post-compromis : mise en relation avec des courtiers, architectes, entrepreneurs pour travaux, etc. Nous vous accompagnons jusqu’à la remise des clés.
Notre Ă©quipe de chasseurs immobiliers
Choisissez votre chasseur immobilier
Trouver le logement idéal en Nouvelle-Aquitaine peut être un défi. C’est pourquoi nos chasseurs immobiliers vous accompagnent avec une expertise locale et un service sur-mesure.
Audrey Faveau
Co-gérante
Chasseuse immobilier Charente-Maritime - Pays basque
18 ans d’expérience en immobilier, avec une expertise reconnue sur le secteur de La Rochelle, Royan et Biarritz.
Elle accompagne chaque projet avec professionnalisme, passion et une parfaite connaissance du marché local.
Son réseau solide de partenaires lui permet de proposer des biens exclusifs.
Elle est également spécialiste de l’investissement locatif, avec des conseils sur-mesure pour sécuriser des projets à long terme. Elle dispose également de solides connaissances en pathologie du bâtiment, lui permettant d’évaluer rapidement l’état d’un bien et d’anticiper d’éventuels travaux.
Romaric Lemasson
Chasseur immobilier en Charente-Maritime - Deux-Sèvres
Une double compétence en immobilier et en bâtiment, avec une spécialisation en rénovation énergétique et une expertise en pathologie du bâti.
Il repère les biens à fort potentiel, tout en identifiant les risques techniques dès la première visite.
Présent sur les secteurs de La Rochelle, Niort, Royan et l’Île de Ré, il vous accompagne avec professionnalisme, précision et réactivité.
Son réseau local vous donne accès à des opportunités exclusives et off-market.
Il vous guide également pour des projets d’investissement ou de location, avec un œil technique avisé pour sécuriser et optimiser chaque projet.
Aurélien Faveau
Co-gérant
Chasseur immobilier Charente-Maritime
Faire appel à Aurélien, c’est bénéficier d’un professionnel à double casquette :
une expertise pointue du marché immobilier local,
et une parfaite maîtrise des travaux et du bâtiment (BTP).
Un allié idéal pour détecter les biens à fort potentiel… et éviter les mauvaises surprises.
Nessrine Chabane
Chasseur immobilier en formation – BTS Professions Immobilières
Nessrine rejoint notre agence dans le cadre de son BTS Professions Immobilières.
Elle met son dynamisme et sa motivation au service des projets clients tout en consolidant ses compétences terrain.
Un accompagnement en binôme avec un chasseur confirmé pour une recherche efficace et réactive.
FAQ
Questions fréquentes
Un doute, une hésitation ou un questionnement ? Nous répondons à vos questions.
Un chasseur d’appartement simplifie votre recherche en sélectionnant uniquement les biens correspondant à vos critères. Il vous fait gagner du temps, optimise votre budget et sécurise votre achat en vous accompagnant tout au long du processus.
Nos honoraires varient entre 2,5 % et 3 % du prix d’achat net vendeur, avec un minimum de 7 000 € TTC pour les biens jusqu’à 230 000 €. Ces honoraires sont dus uniquement en cas de succès, c’est-à -dire lors de la signature de l’acte authentique.
Nous définissons ensemble vos critères et votre budget avant de lancer une recherche approfondie via notre réseau et les plateformes immobilières. Nous présélectionnons et qualifions chaque bien avant de vous proposer une visite.
Nous recherchons tout type de bien immobilier : appartement en centre-ville, maison individuelle, investissement locatif, résidence secondaire, etc. Chaque recherche est adaptée aux besoins spécifiques de nos clients.
Oui, grâce à notre réseau étendu, nous avons accès à des biens off-market avant leur mise en ligne sur les portails immobiliers, ce qui vous donne un avantage compétitif.
Nous analysons le marché et la valeur réelle du bien afin de vous aider à formuler une offre adaptée. Nous vous accompagnons dans la négociation avec le vendeur pour obtenir le meilleur prix possible.
Les honoraires sont dus uniquement en cas de succès, c’est-Ă -dire après la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Oui, dans certains cas, nos honoraires peuvent être intégrés à votre prêt immobilier. Nous vous conseillons à ce sujet pour maximiser votre budget d’achat.
Le délai dépend de vos critères et du marché immobilier, mais en moyenne, nos clients trouvent leur bien en 1 à 3 mois.
Il vous suffit de nous contacter pour un premier échange. Nous discuterons de votre projet, définirons vos critères et vous expliquerons en détail notre accompagnement.
Vous ne trouvez pas de réponses à vos questions ? Contactez-nous
Nous vous répondrons avec plaisir.
