Chasseur immobilier en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez le bien qui vous correspond à 100%.
Simplifiez-vous la vie et trouvez la perle rare grâce à nous. Nous vous accompagnons dans la recherche et la sélection de votre bien immobilier, en tenant compte de vos critères: budget, emplacement, et en facilitant l’ensemble des démarches administratives. Grâce à nos conseils de professionnels avisés sur le sud-ouest vous allez économiser du temps pendant votre recherche et de l’argent au moment de la négociation.
- Gagnez du temps
- Trouvez la perle rare avant qu'elle ne soit sur le marché
- Economisez en négociant mieux
95% de nos clients satisfaits 3 visites en moyenne pour trouver la perle rare
+50
dossiers réalisés
45 jours pour trouver
Nous trouvons les meilleures opportunités grâce à notre réseau en 45 jours en moyenne.
Achat immobilier
Après un premier entretien pour comprendre vos attentes, nous définissons avec vous une stratégie de recherche adaptée à votre budget et aux spécificités du marché.
Location immobilière
Pour les locataires, nous proposons un service clé en main afin de vous aider à trouver rapidement un logement correspondant à vos critères.
Pourquoi choisir La Clef du Chasseur ? 🗝
Comparatif – Étapes de l’achat
| Étapes de l’achat | Chercher seul | Avec La Clef du Chasseur |
|---|---|---|
| Recherche du bien | Par vos propres moyens | accompagnement personnalisé |
| Accès au marché | Sites internet | 100 % du marché (agences, notaires & particuliers), y compris biens avant diffusion |
| Rechercher le bien | Entre 3 à 6 mois de recherche active | Temps divisé par 2 |
| Faire les visites | Beaucoup de visites inutiles | En moyenne moins de 3 visites pour réaliser une offre |
| Identifier les risques | Méconnaissance des enjeux techniques locaux | Analyse du territoire + expertise pathologique du bâti |
| Négocier le prix | Résultat variable | Entre 7 et 3 % sur le budget initial (frais de chasse inclus) |
| Gérer les démarches | Connaître les pros du secteur | Suivi personnalisé et mise en place des intervenants (notaire, travaux…) |
| Sécuriser la transaction | Risques d’omissions ou de mauvaises surprises | Suivi minutieux jusqu’à la signature chez le notaire |
| Rénover après achat | Gérer soi-même | Mise en relation avec artisans qualifiés (assurés !) |
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Pour un projet immobilier réussi
- Plutôt que de passer des heures à scruter les annonces, à contacter des agences et à organiser des visites souvent décevantes, vous laissez un chasseur immobilier se charger de tout cela pour vous.
- Nous filtrons et présélectionnons uniquement les biens qui répondent à vos attentes.
- Nous avons accès à des opportunités qui ne sont pas toujours visibles sur le marché public.
- De la vérification des documents jusqu’à l’évaluation du bien, nous nous assurons que chaque élément est conforme et que vous évitez toute mauvaise surprise.
Notre accompagnement comprend :
- Chasse immobilière sur-mesure (recherche, présélection, organisation des visites)
- Conseil juridique tout au long du processus
- Expertise technique & pathologique du bâti (analyse du bien, points de vigilance secteur, bâti, terrain)
- Demandes de devis (travaux, diagnostics, etc.)
- Négociation stratégique du prix
- Suivi personnalisé complet, jusqu’à la remise des clés
Chasseur immobilier en Nouvelle-Aquitaine
Profitez de votre audit personnalisé – 100% gratuit
Vous hésitez à vous lancer dans un projet immobilier ? Faites appel à La Clef du Chasseur pour une audit personnalisée, offerte sans engagement.
Nos chasseurs vous aident à faire le point sur votre projet, votre budget, votre faisabilité.
Cliquez ici pour réserver directement votre créneau et bénéficier d’un premier échange stratégique avec un professionnel.
Un exemple concret :
Acquisition d’un bien à 300 000 € net vendeur
| Éléments | Montant TTC |
|---|---|
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Frais d’agence (environ 5 %) | 15 000 € |
| Frais de notaire (environ 8 %) | 24 000 € |
| Honoraires La Clef du Chasseur (3 % de 300 000 €) | 9 000 € |
| Coût total de l’opération | 348 000 € |
🔹 À noter : nos honoraires sont dus uniquement en cas de succès, lors de la signature chez le notaire. Aucun acompte ou frais d’entrée ne vous sera demandé en amont.
Achat ou location immobilière
Trouver le bien parfait : un parcours simplifié grâce à votre chasseur immobilier
La Clef du Chasseur est là pour simplifier votre recherche et vous permettre d’accéder aux meilleures opportunités du marché grâce à un chasseur immobilier qui connait parfaitement son marché pour trouver le bien qui vous convient avant les autres.
Nous proposons également un soutien aux Comités d’Entreprise (CE) pour aider leurs salariés à trouver un logement plus facilement. De plus, nous facilitons l’installation des professionnels souhaitant démarrer un secteur sans dépendre des baux mobilités.
Location immobilière
1️⃣ Pour les locataires, nous proposons un service clé en main afin de vous aider à trouver rapidement un logement correspondant à vos critères.
2️⃣ Le chasseur immobilier effectue une veille active sur le marché et collaborons directement avec les agences et propriétaires pour identifier les meilleures offres.
3️⃣ Nous vous assistons également dans le montage de votre dossier locatif afin de maximiser vos chances d’être sélectionné par un bailleur.
4️⃣ Notre expertise nous permet d’anticiper les éventuels obstacles et de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins.
Achat immobilier
1️⃣ Après un premier entretien avec votre chasseur immobilier pour comprendre vos attentes, nous définissons avec vous une stratégie de recherche adaptée à votre budget et aux spécificités du marché.
2️⃣ Nous sélectionnons ensuite des biens répondant à vos critères et nous nous chargeons d’organiser les visites en amont.
3️⃣ Une fois le bien idéal trouvé, le chasseur immobilier vous aide à formuler une offre d’achat et à négocier le meilleur prix.
4️⃣ Nous vous accompagnons également dans la vérification des documents administratifs et dans le suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Notre équipe de chasseurs immobiliers
Choisissez votre chasseur immobilier
Trouver le logement idéal en Nouvelle-Aquitaine peut être un défi. C’est pourquoi nos chasseurs immobiliers vous accompagnent avec une expertise locale et un service sur-mesure.
Audrey Faveau
Co-gérante
Chasseuse immobilier Charente-Maritime - Pays basque
18 ans d’expérience en immobilier, avec une expertise reconnue sur le secteur de La Rochelle, Royan et Biarritz.
Elle accompagne chaque projet avec professionnalisme, passion et une parfaite connaissance du marché local.
Son réseau solide de partenaires lui permet de proposer des biens exclusifs.
Elle est également spécialiste de l’investissement locatif, avec des conseils sur-mesure pour sécuriser des projets à long terme. Elle dispose également de solides connaissances en pathologie du bâtiment, lui permettant d’évaluer rapidement l’état d’un bien et d’anticiper d’éventuels travaux.
Romaric Lemasson
Chasseur immobilier en Charente-Maritime - Deux-Sèvres
Une double compétence en immobilier et en bâtiment, avec une spécialisation en rénovation énergétique et une expertise en pathologie du bâti.
Il repère les biens à fort potentiel, tout en identifiant les risques techniques dès la première visite.
Présent sur les secteurs de La Rochelle, Niort, Royan et l’Île de Ré, il vous accompagne avec professionnalisme, précision et réactivité.
Son réseau local vous donne accès à des opportunités exclusives et off-market.
Il vous guide également pour des projets d’investissement ou de location, avec un œil technique avisé pour sécuriser et optimiser chaque projet.
Aurélien Faveau
Co-gérant
Chasseur immobilier Charente-Maritime
Faire appel à Aurélien, c’est bénéficier d’un professionnel à double casquette :
une expertise pointue du marché immobilier local,
et une parfaite maîtrise des travaux et du bâtiment (BTP).
Un allié idéal pour détecter les biens à fort potentiel… et éviter les mauvaises surprises.
Nessrine Chabane
Chasseur immobilier en formation – BTS Professions Immobilières
Nessrine rejoint notre agence dans le cadre de son BTS Professions Immobilières.
Elle met son dynamisme et sa motivation au service des projets clients tout en consolidant ses compétences terrain.
Un accompagnement en binôme avec un chasseur confirmé pour une recherche efficace et réactive.
Découvrez nos services de chasseur immobilier
Nos honoraires
Nos honoraires sont forfaitaires ou proportionnels selon le montant du bien immobilier, calculés sur le prix net vendeur définitif (hors frais d’agence), et payables uniquement au succès, c’est-à-dire à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Jusqu’à 230 000 € : 7 000 € TTC (forfait)
De 230 000 € à 1 000 000 € : 3 % TTC du net vendeur
Au-delà de 1 000 000 € : 2,5 % TTC du net vendeur
Nos projets de chasseur immobilier
Quelques transactions récentes
Voici quelques exemples de transactions réalisées par notre équipe :
- 6 cas clients concrets, sous forme de vignettes visuelles ou encadrés synthétiques, présentant des exemples réels.
